1974〜1984年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市幸区
49.1万円/㎡
前年比+2.9%
日商岩井川崎塚越マンション
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
2,888万円
47.7万円/㎡
2,183
2,653
3,123
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,123万円
43.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
日商岩井川崎塚越マンション
3,290万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,290万円 | 54.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 42.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 2,680万円 | 44.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 日商岩井川崎塚越マンション 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 川崎河原町共同ビル15号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 176戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 多摩川サンハイツ 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 鹿島田グリーンハイツ2号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 2,180万円 | 44.7万円 | 48.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市幸区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して10.8%割高です。